Maison en Kit : tout savoir sur les maisons préfabriquées

Gagnant en succès depuis peu auprès des propriétaires, la maison en kit, encore appelée maison préfabriquée, constitue une alternative intéressante pour une première maison. Quels sont les avantages d’une telle habitation ? Sous quelles formes peut-elle se décliner ? Quel peut en être le coût de fabrication ? Tour d’horizon de tout ce qu’il y a à savoir sur la maison en kit.

Qu’est-ce qu’une maison en kit ?

Comme son nom l’indique, la maison en kit est une habitation dont les éléments structuraux sont préfabriqués en usine pour pouvoir être facilement assemblés à l’image des meubles en kit. De ce fait, contrairement aux constructions traditionnelles, ce type de maisons se construit dans des délais très courts. Sur le plan pratique, chacun des éléments structuraux composant ce type de maisons est conçu et numérisé par un logiciel spécialisé sous un format 3D. Outre le fait qu’il facilite la conception des moules pour leur fabrication en chaîne, ce procédé permet par ailleurs de respecter à la lettre les spécifications légales.

Les déclinaisons possibles pour une maison préfabriquée

Comme n’importe quelle construction traditionnelle, la maison préfabriquée peut se décliner selon les desiderata des futurs propriétaires sous différentes formes. Ainsi, il est possible de faire appel à cette alternative pour construire une résidence de luxe, un appartement, une maison plain-pied, une petite construction de loisir de type chalet, voire encore une construction destinée à un usage public (école, hôpital etc.).

Les options pour la construction d’une maison préfabriquée

Deux options sont possibles quant à la construction d’une maison en kit, préfabriquée : faire appel à un professionnel de la construction en kit ou auto-assembler soi-même les structures. Cette seconde alternative est la plus économique et la plus gratifiante pour un futur propriétaire. En effet, il n’y a rien de plus exaltant que de savoir que l’on a construit soi-même de ses propres mains sa maison…

Toutefois, avant de se laisser griser par cette perspective, il faut être conscient que monter soi-même les éléments structuraux exige un excellent sens du bricolage et énormément de courage. En effet, il faudra compter au minimum 2000 heures de travail pour y parvenir. Dans ces conditions, il peut alors être plus sage de faire appel à un entrepreneur professionnel.

Coût d’une maison préfabriquée

Comparativement au coût de construction d’une maison traditionnelle maçonnée, une maison préfabriquée est bien plus abordable. En effet, en fonction de la surface habitable, de la qualité des éléments structuraux utilisés, ou encore de l’identité de celui qui va assembler la maison (autoconstruction, recours à un entrepreneur ou réception clés en main), une maison en kit s’acquiert autour de 60 000 euros.

A noter toutefois que ce montant ne prend pas en compte le prix du terrain sur lequel la maison sera construite.